從廣州市住房保障辦獲悉，為了規(guī)范全市公共租賃住房輪候配租程序，該辦日前正式印發(fā)了《廣州市公共租賃住房輪候和配租實(shí)施細(xì)則》。與此前相比，《細(xì)則》把實(shí)踐中已經(jīng)相繼出臺(tái)的優(yōu)先分配對(duì)象范圍進(jìn)一步明晰，包括城鎮(zhèn)計(jì)劃生育特殊困難家庭在內(nèi)的11類人群，都納入了優(yōu)先分配對(duì)象。

根據(jù)《細(xì)則》，公租房分配對(duì)象包括以下兩類：

(一)取得公共租賃住房有效輪候號(hào)，已進(jìn)入輪候冊(cè)，符合公共租賃住房配租條件的輪候?qū)ο?下稱對(duì)象一);

(二)已遞交公共租賃住房保障申請(qǐng)并已受理，暫未取得有效輪候號(hào)，未進(jìn)入輪候冊(cè)的申請(qǐng)對(duì)象(下稱對(duì)象二)。

住房保障部門根據(jù)公共租賃住房房源情況按照優(yōu)先配租對(duì)象、序列輪候?qū)ο蟮南群箜樞蛳驅(qū)ο笠恢械膬?yōu)先配租對(duì)象、第一序列輪候?qū)ο蟆⒌诙蛄休喓驅(qū)ο蟆⒌谌蛄兄性鴧⒓訌V州市2010年公共租賃住房調(diào)查的對(duì)象以及第三序列的其他對(duì)象。而同一配租順序的申請(qǐng)對(duì)象之間按輪候號(hào)先后排序。

另外，住房保障部門在向?qū)ο笠慌渥夂螅Ｓ喾吭纯上驅(qū)ο蠖M(jìn)行預(yù)分配，對(duì)象二之間則通過隨機(jī)排序確定配租順序。

《細(xì)則》還提出，申請(qǐng)對(duì)象獲得配租后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加資格復(fù)核、或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的視為棄租，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書面確認(rèn)棄租。自書面確認(rèn)棄租的次月起重新輪候，與新申請(qǐng)對(duì)象一同由系統(tǒng)集中于該月最后一天進(jìn)入第三序列，自動(dòng)隨機(jī)產(chǎn)生輪候號(hào);未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)書面確認(rèn)棄租的，視為放棄公共租賃住房保障。

值得一提的是，優(yōu)先對(duì)象只享受一次優(yōu)先配租機(jī)會(huì)。正在輪候或已承租公租房的對(duì)象申請(qǐng)退出公租房實(shí)物保障的，自退出之日起1年后方可再次申請(qǐng)公租房實(shí)物保障。

11類優(yōu)先配租以及三個(gè)序列對(duì)象

1.享受國家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象、孤老、三級(jí)以上(含三級(jí))殘疾人家庭;

2.自有產(chǎn)權(quán)住宅被依法征收(拆遷)，并已簽訂征收(拆遷)補(bǔ)償協(xié)議的家庭;

3.民政部門核定的低保家庭、低收入困難家庭、特困人員或市總工會(huì)核定的特困職工家庭;

4.區(qū)以上各級(jí)政府評(píng)定的見義勇為人員家庭、受到市以上各級(jí)政府表彰的勞動(dòng)模范;

5.城鎮(zhèn)計(jì)劃生育特殊困難家庭;

6.離婚婦女;

7.原承租僑房被發(fā)還業(yè)主，已騰退原承租房屋的家庭;

8.市、區(qū)人民政府舉辦的社會(huì)(兒童)福利機(jī)構(gòu)成年未婚孤兒;

9.持有《養(yǎng)老護(hù)理員》職業(yè)資格證，并在本市養(yǎng)老護(hù)理機(jī)構(gòu)工作的養(yǎng)老護(hù)理員;

10.輪候時(shí)間超過3年，未獲配租資格的家庭(不含未參加配租意向登記的家庭);

11.相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件規(guī)定給予優(yōu)先的其他情形，以及其他經(jīng)市政府批準(zhǔn)的條件。

第一序列：包括以下申請(qǐng)承租政府公共租賃住房的對(duì)象：

(一)2013年5月1日前正在享受廉租住房租賃補(bǔ)貼的;

(二)2013年5月1日前因未年審被暫停廉租住房租賃補(bǔ)貼的;

(三)2013年5月1日前已提交廉租住房保障申請(qǐng)的。

上述申請(qǐng)對(duì)象提出書面申請(qǐng)承租政府公共租賃住房并受理的，由系統(tǒng)集中于每月最后一天自動(dòng)隨機(jī)產(chǎn)生當(dāng)月第一序列申請(qǐng)對(duì)象的輪候號(hào)。

第二序列：《廣州市住房保障辦公室關(guān)于暫停受理申購經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)有關(guān)問題的通知》實(shí)施前正在輪候經(jīng)濟(jì)適用住房和已提交申請(qǐng)(含準(zhǔn)購證延期申請(qǐng))的對(duì)象，提出書面申請(qǐng)承租政府公共租賃住房并受理的，由系統(tǒng)集中于每月最后一天自動(dòng)隨機(jī)產(chǎn)生當(dāng)月第二序列申請(qǐng)對(duì)象的輪候號(hào)。

第三序列：新申請(qǐng)對(duì)象遞交申請(qǐng)并受理后，由系統(tǒng)集中于每月最后一天自動(dòng)隨機(jī)產(chǎn)生當(dāng)月新申請(qǐng)對(duì)象的輪候號(hào)。