橋北弘陽旭日上城開盤現場 365地產家居網/攝

365地產家居網 3月20日 10:00 快訊 弘陽上院今天下午（3.20）圖集加推4號樓，共56套住宅，戶型面積76、91、105平方米，價格略有上漲。因此本周末開盤數變?yōu)?家，推出約800套房源。

365地產家居網 南京訊3月中下旬，開發(fā)商不算太積極的推盤態(tài)勢，讓金三有些失色。諸多業(yè)內人士也坦言，距離真正的上市潮還要等一段時間，4月份或是多盤大舉放量之時。

本周，南京樓市上市量中規(guī)中矩，僅有江北兩家樓盤扛起加推大旗。據統(tǒng)計，位于橋北的蘇寧威尼斯水城、六合的榮盛龍湖半島共將推出近800套房源，目前該兩家剛需盤均具有“地鐵”配套優(yōu)勢，且目前蓄水量可觀。

本周兩盤推近800套房 橋北、六合大盤放量

往往全年南京樓市的爆發(fā)點都集中在剛需板塊。上周弘陽旭日上城的加推，對于全市剛需客的購買力做了概括性探究。推出的204套房源最終去化7成，其營銷總監(jiān)杜永彬在接受采訪時表示，雖然今年的市場沒有完全回暖，但軌道交通地鐵3號線的利好確實提升了沿線樓盤的熱度。

本周，橋北地鐵盤威尼斯水城將加推132套房源。三號線即將開通讓沿線的地鐵盤火了起來，而總理在兩會中提出的保證剛需的平穩(wěn)發(fā)展，更是為江北的眾多剛需盤打下強心劑。蘇寧威尼斯水城選擇與本周六開盤三號樓共130套江景地鐵剛需戶型。據威尼斯水城的銷售人員介紹，由于地鐵和政策的雙重利好，本次開盤蓄水情況相當不錯，有信心創(chuàng)造“兩會”之后的首個日光。>>辣評樓市30:你猜，兩會后樓市能“起飛”嗎？

此外，位于六合區(qū)域的榮盛龍湖半島也將一次性推出600套房源，面積段為77-108㎡。榮盛龍湖半島相關負責人表示，在寧天城際即將接駁開通的地鐵3號線，目前蓄水情況很好。

除了兩家即將集中加推的樓盤之外，也有樓盤選擇平推房源。位于主城南的剛需大盤善水灣，在本周三晚臨時通知客戶，稱自本周四開始，案場便可對外銷售項目三期房源。

經本站了解，此次推出的為善水灣三期的19號樓房源，也是該盤三期的首發(fā)。不過，從售樓處現場情況來看，開發(fā)商并未進行集中選房開盤，只通知了前期意向客戶，隨到隨買，行為十分低調。另外，該棟樓對外銷售均價約15000元/㎡，置業(yè)顧問坦言，基本無優(yōu)惠，完全按照銷許表單價對外銷售。

3月底將有一波上市潮

保利、弘陽、中海等品牌房企領銜的市場熱盤即將沖擊市場，價格將怎樣走？即將到來的4月，多盤集中上市基礎下，會否成為南京樓市2015年的轉折點？

根據365地產家居網對各家樓盤調查摸底來看，除了純新盤電建地產海賦尚城在等待銷許之外，其余7家樓盤均將“穩(wěn)價”邁入市場，多位開發(fā)商表示甚至不排除會開出大幅優(yōu)惠給購房者。城北一家不愿透露姓名的開發(fā)商認為，南京樓市4月雖然將迎來一個上市高潮，但是否將成為轉折點還要看整體認購成交量，另外庫存也要隨時關注。（365地產家居網 劉智偉）返回南京365房產網>>