前幾天用了三天三篇文章總算是把整個(gè)海棠灣分享完了，目前整個(gè)三亞片區(qū)就只剩最后一個(gè)區(qū)域了，那就是具有“天下第一灣”美稱的亞龍灣，自從海棠灣面世以來(lái)，亞龍灣的光輝可以說(shuō)隨著海棠灣開(kāi)發(fā)完善進(jìn)度而逐漸暗淡下來(lái)，而且這種情況還會(huì)越來(lái)越明顯，不過(guò)既然里面還有在售的項(xiàng)目，那我們就來(lái)看看這些項(xiàng)目的具體情況。

在開(kāi)始進(jìn)入正題之前，還是再次和大家說(shuō)說(shuō)如果有想要系統(tǒng)、全面、客觀地了解海南全島的樓市情況的，可以關(guān)注湯帥，湯帥計(jì)劃會(huì)每一或兩天推出一篇，直至把整個(gè)海南全域講解完，當(dāng)然，如果大家有想要提前了解哪個(gè)市縣或片區(qū)的，也可以評(píng)論區(qū)留言湯帥，湯帥也會(huì)將大家比較關(guān)心的市縣或片區(qū)提前增加新更。

一、水岸君越：這個(gè)項(xiàng)目位置還不錯(cuò)，是一個(gè)純別墅項(xiàng)目，就是產(chǎn)品的外立面湯帥覺(jué)得有點(diǎn)LOW，不過(guò)好在可以私人訂制，目前在售的產(chǎn)品有兩種，一種是367平米的八居室，還有一種是549平米的十一居室，這兩種產(chǎn)品都是可以接受私人訂制的

二、鉑悅亞龍灣：這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)沒(méi)有接近售罄的狀態(tài)了，目前就剩余最后一套最大的戶型在售，面積有667平，說(shuō)是硬裝交付，但是在湯帥看來(lái)和毛坯沒(méi)啥區(qū)別，這個(gè)項(xiàng)目有個(gè)好處就是物業(yè)運(yùn)行在搭建

三、石溪墅公寓：這個(gè)項(xiàng)目本來(lái)是一個(gè)酒店，有別墅也公寓，目前是拿出酒店客房來(lái)進(jìn)行銷售的，但是有產(chǎn)證，在售的產(chǎn)品有63平米的一房一廳；126平米的兩房?jī)蓮d，131平米的頂層復(fù)式；整個(gè)在售的都屬于現(xiàn)房，拎包入住，小區(qū)的環(huán)境也很OK。就是裝修比較老式，其他的都還行。

四、太陽(yáng)灣別墅：這個(gè)項(xiàng)目屬于亞龍灣的龍頭項(xiàng)目，也是亞龍灣最高端的一個(gè)項(xiàng)目，位置可以說(shuō)是占據(jù)了亞龍灣景觀最好的地方，一個(gè)項(xiàng)目就占據(jù)了一個(gè)小海灣，真正的擁有私人海灘了，也是一個(gè)純別墅的項(xiàng)目，目前在售的產(chǎn)品從585㎡~1031㎡之間，售價(jià)從5000萬(wàn)每棟到1.2個(gè)億每棟之間；妥妥是一個(gè)富人小區(qū)！

五、亞龍灣壹號(hào)：這個(gè)項(xiàng)目屬于目前在售項(xiàng)目中規(guī)模較大、配套較齊的一個(gè)項(xiàng)目，經(jīng)常在亞龍灣的朋友應(yīng)該都知道那里有個(gè)奧特萊斯，就是它們開(kāi)發(fā)的，目前該項(xiàng)目在售的產(chǎn)品還是較多的，小到兩百多萬(wàn)一套的小公寓，大到幾千萬(wàn)的別墅和大平層都有。

六、龍溪悅墅-生命泉：這個(gè)項(xiàng)目是現(xiàn)房銷售了，目前剩余的也不不多了，小區(qū)規(guī)模稍微小了點(diǎn)，在售的戶型為75平米到95平米之間的兩居室，格局屬于和產(chǎn)權(quán)都是屬于酒店式公寓一類的。

以上是目前整個(gè)亞龍灣在售項(xiàng)目的大體情況，亞龍灣的項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)情況和海棠灣商區(qū)核心圈的是一樣的，全都是40年的商業(yè)產(chǎn)權(quán)，其實(shí)整個(gè)亞龍灣除了太陽(yáng)灣外，其他的項(xiàng)目湯帥都不建議大家購(gòu)買，原因如下：

一、整個(gè)亞龍灣目前已經(jīng)屬于開(kāi)發(fā)飽和狀態(tài)，說(shuō)實(shí)話，除了那片海以外再無(wú)其他值得留戀的東西，而且亞龍灣里目前的二手房幾乎都賣不上價(jià)。

二、隨著時(shí)間的推移，亞龍灣的酒店也會(huì)越來(lái)越老舊，而海棠灣的配套也會(huì)越來(lái)越完善，必定會(huì)對(duì)亞龍灣造成巨大的沖擊，這個(gè)情況這兩年已經(jīng)開(kāi)始顯現(xiàn)了，自從海棠灣的就帶投入運(yùn)營(yíng)后，分流了很多亞龍灣之前的游客

三、之所以只推薦太陽(yáng)灣這個(gè)項(xiàng)目是因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目占據(jù)的位置實(shí)在是太優(yōu)越了，可以說(shuō)在整個(gè)海南都難得的好位置，這個(gè)位置決定著它的產(chǎn)品是具有一定的收藏意義的！不像其他項(xiàng)目，隨便找個(gè)項(xiàng)目都能形成對(duì)比！

以上是就湯帥對(duì)整個(gè)亞龍灣的在售項(xiàng)目分享及一些個(gè)人觀點(diǎn)，如有不同看法的歡迎大家評(píng)論區(qū)一起探討！關(guān)注湯帥，每天為您分享不同的房產(chǎn)干貨！