隨著十一假期的結(jié)束，人們對(duì)樓市的態(tài)度似乎正在悄然改變，唱衰房?jī)r(jià)的聲音也愈發(fā)強(qiáng)烈。短短9天里，21個(gè)城市出臺(tái)了樓市調(diào)控新政，在如此密集的調(diào)控之下，無(wú)論是剛需的購(gòu)房者，還是曾經(jīng)的投資客，都逐漸從買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)的狂熱當(dāng)中冷靜下來(lái)，觀察著樓市的進(jìn)一步變化。

　　面對(duì)國(guó)內(nèi)樓市降溫初露端倪，此時(shí)投資買(mǎi)房已并非明智之舉，那么如果近期房子不能投資了，你該購(gòu)置些什么資產(chǎn)，來(lái)對(duì)沖國(guó)內(nèi)日益的通脹和人民幣貶值呢？下面小編就和大家一起來(lái)看看，究竟有什么資產(chǎn)值得入手。

　　信托收益跌至6%時(shí)代 專(zhuān)家稱(chēng)這或許只是開(kāi)始

　　說(shuō)到信托，估計(jì)不少普通投資者就要抱怨了，這個(gè)就是為富人提供的財(cái)富游戲，入門(mén)就要100萬(wàn)起，能有多少工薪階層的老百姓玩得起呢？對(duì)于懷有仇富心理的人們，小編要告訴你一個(gè)“好消息”，信托產(chǎn)品收益率開(kāi)始走下投資神壇，已由年初的8%跌入了6%時(shí)代。據(jù)用益信托網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，國(guó)慶前一周成立的信托產(chǎn)品預(yù)期年化收益率為6.47%，較此前一周下降0.55個(gè)百分點(diǎn)。業(yè)內(nèi)專(zhuān)家稱(chēng)這種下跌趨勢(shì)仍將長(zhǎng)時(shí)間延續(xù)。

　　除了收益率下行外，信托產(chǎn)品的成立規(guī)模也在逐漸下降，據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示，9月，有54家信托公司成立了406款信托產(chǎn)品，產(chǎn)品總成立規(guī)模為959.08億元，8月份的總成立規(guī)模為1078.99億元，環(huán)比下降11.11%。

　　

　　不僅如此，近年來(lái)接連爆發(fā)出的信托產(chǎn)品兌付風(fēng)險(xiǎn)事件也給投資者增添了不少疑慮。業(yè)內(nèi)專(zhuān)家提醒，現(xiàn)階段，投資者選擇信托產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)更加注意風(fēng)險(xiǎn)控制措施，根據(jù)自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力及投資偏好，來(lái)選擇相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的信托產(chǎn)品。信托產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)，一般和收益成正相關(guān)性，通常投資于房地產(chǎn)、證券市場(chǎng)的信托項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)略高，但其收益也相對(duì)較高，而投資于基礎(chǔ)設(shè)施的信托項(xiàng)目比較穩(wěn)定，現(xiàn)金流量明確，安全性好但收益相對(duì)較低。(數(shù)據(jù)來(lái)源：Wind資訊 搜狐制表)

　　對(duì)于未來(lái)該如何投資信托產(chǎn)品，專(zhuān)家進(jìn)一步指出，由于市場(chǎng)中優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)缺乏現(xiàn)象仍將延續(xù)，高凈值投資者要降低對(duì)投資收益的預(yù)期，以及加大資產(chǎn)的多元配置。與此同時(shí)，應(yīng)更多關(guān)注中長(zhǎng)期限的信托項(xiàng)目，因?yàn)楹茈y說(shuō)三年之后利率能夠降到什么程度，假如站在今天的時(shí)點(diǎn)往之前看，8%、10%的產(chǎn)品都是超好的產(chǎn)品。

　　高收益銀行理財(cái)產(chǎn)品鳳毛菱角 看上了別猶豫

　　對(duì)于普通投資者來(lái)說(shuō)，銀行理財(cái)產(chǎn)品可謂是最受歡迎的投資品種之一。但由于去年市場(chǎng)利率不斷走低，銀行理財(cái)產(chǎn)品收益也開(kāi)始步入下降通道。數(shù)據(jù)顯示，銀行理財(cái)產(chǎn)品平均收益率已從去年末的4.39%，降至了上周的3.88%。可隨著十一 “節(jié)日專(zhuān)屬”產(chǎn)品的陸續(xù)退出，銀行理財(cái)產(chǎn)品預(yù)期收益還將進(jìn)一步下滑。

　　伴隨著收益率的走低，銀行理財(cái)產(chǎn)品規(guī)模增速也在放緩。據(jù)《中國(guó)銀行業(yè)理財(cái)市場(chǎng)報(bào)告(2016上半年)》顯示，2016年6月末，銀行理財(cái)產(chǎn)品總體余額達(dá)26.28萬(wàn)億元，上半年增幅為11.83%，這與2015年全年56.5%的規(guī)模增速相比明顯放緩。

　　中金公司分析認(rèn)為，今年上半年銀行理財(cái)規(guī)模增速放緩的主要原因：一是理財(cái)規(guī)模自2012年以來(lái)爆發(fā)式增長(zhǎng)，基數(shù)的提高導(dǎo)致增長(zhǎng)越發(fā)困難；二是銀行理財(cái)預(yù)期收益回落，使得其對(duì)居民以及機(jī)構(gòu)的吸引力有所下降；三是今年上半年資產(chǎn)端收益率大幅下行，且存量高息資產(chǎn)大量到期，加上越來(lái)越多的銀行理財(cái)開(kāi)始邁進(jìn)“萬(wàn)億俱樂(lè)部”，提升收益和流動(dòng)性管理的難度明顯加大。

　　從銀行理財(cái)產(chǎn)品規(guī)模增速的情況，我們不難看出，普通投資者在購(gòu)買(mǎi)銀行理財(cái)產(chǎn)品時(shí)，存在著一定的擔(dān)憂。業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，下半年常規(guī)銀行理財(cái)產(chǎn)品收益率仍將繼續(xù)下行，但下滑幅度有望明顯收窄。針對(duì)個(gè)人投資而言，不管怎么配置，保證持有一定份額的現(xiàn)金或現(xiàn)金替代資產(chǎn)很有必要，而銀行理財(cái)產(chǎn)品是一個(gè)現(xiàn)金很好的替代品。投資者可在滿足流動(dòng)性需求的同時(shí)，投資一些中長(zhǎng)期理財(cái)產(chǎn)品，提前鎖定收益。

　　下面給廣大投資者提供一些本周較好的理財(cái)產(chǎn)品，僅供參考。

　　

　　互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)處多事之秋 想入手要慎選

　　近年來(lái)，互聯(lián)網(wǎng)金融成為了廣大投資者追捧的對(duì)象，不僅收益上要高于銀行理財(cái)產(chǎn)品，而且方便快捷的購(gòu)買(mǎi)形式和渠道更是受到人們的青睞。但“新貴”的背后，卻隱藏著大量的風(fēng)險(xiǎn)。

　　隨著e租寶事件的發(fā)生，眾多投資者血本無(wú)歸，政府開(kāi)始加強(qiáng)對(duì)互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)的監(jiān)管。今年8月24日，銀監(jiān)會(huì)等四部委聯(lián)合發(fā)布了《網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)活動(dòng)管理暫行辦法》，主要以負(fù)面清單的形式，規(guī)定了網(wǎng)貸行業(yè)不可觸碰的13條紅線。

　　在強(qiáng)監(jiān)管的格局之下，網(wǎng)貸行業(yè)逐步回歸理性，產(chǎn)品收益率持續(xù)下滑。據(jù)網(wǎng)貸之家發(fā)布的《P2P網(wǎng)貸行業(yè)2016年9月月報(bào)》顯示，9月網(wǎng)貸行業(yè)綜合收益率首次跌破10%，為9.83%。同時(shí)，該月網(wǎng)貸行業(yè)單月成交量達(dá)到1947.17億元，環(huán)比8月增長(zhǎng)了1.93%，增長(zhǎng)速度有所下降。

　　

　　面對(duì)如此情況，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，隨著行業(yè)逐漸透明化、合規(guī)化，未來(lái)網(wǎng)貸產(chǎn)品收益還將進(jìn)一步走低，投資者要不要投資這類(lèi)產(chǎn)品，關(guān)鍵在于慎選，行業(yè)洗牌是必然趨勢(shì)，投資人應(yīng)先降低期望，不要追求過(guò)高的預(yù)期收益，隨后選擇在相應(yīng)業(yè)務(wù)領(lǐng)域有資源和凝聚力的平臺(tái)進(jìn)行分散投資，做好資產(chǎn)配置。

　　收益穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)小 尋覓難得的基金好產(chǎn)品

　　近日原本火爆的樓市，被接二連三的調(diào)控政策快速降溫，市場(chǎng)傳聞，這將有利于炒房資金進(jìn)入股市。從十一假期后，國(guó)內(nèi)A股的第一個(gè)交易日來(lái)看，也許傳聞是真的。但小編想說(shuō)的是，目前股市賺錢(qián)效應(yīng)并不明顯，往往今天賺的錢(qián)，明天就賠回去了，市場(chǎng)熱點(diǎn)常常上演一日游的行情。在如此情況下，投資者不如精選一些基金，既不用操心市場(chǎng)的頻繁波動(dòng)，還能旱澇保豐收。下面我們就來(lái)看看，近期這款火爆的定期開(kāi)放式債券基金。

　　數(shù)據(jù)顯示，2015年11月之前，市面上共有52只定期開(kāi)放式債券型基金，而到今年9月，這一數(shù)值已經(jīng)達(dá)到218只，增幅超過(guò)3倍。而且業(yè)績(jī)很搶眼，不到一年的時(shí)間里，有超過(guò)20只定期開(kāi)放式債券基金收益超過(guò)9%，絕大多數(shù)此類(lèi)產(chǎn)品收益為正，遠(yuǎn)遠(yuǎn)跑贏了我們的A股。

　　定開(kāi)債券基金屬于開(kāi)放式基金的一種，它主要投資于債券等固定收益產(chǎn)品，投資債券資產(chǎn)的比例一般不低于80%，而且不參與二級(jí)市場(chǎng)股票等權(quán)益類(lèi)資產(chǎn)，不受股票市場(chǎng)波動(dòng)影響。其只能在固定的時(shí)間段申購(gòu)贖回，平時(shí)不受申購(gòu)贖回的影響，這樣就有利于避免資金進(jìn)出對(duì)基金業(yè)績(jī)?cè)斐刹焕绊憽＿@樣基金經(jīng)理就可以配置部分流動(dòng)性較低但票息收益高的債券，采用更高的杠桿或較長(zhǎng)的久期以獲得比較好的收益。

　　下面我們來(lái)看看，近一年來(lái)，定期開(kāi)放債券基金業(yè)績(jī)排名，如下：

　　

　　對(duì)于如何挑選定開(kāi)債券基金，專(zhuān)家認(rèn)為，投資核心是要選擇風(fēng)險(xiǎn)控制能力強(qiáng)的基金經(jīng)理；其次是選擇有實(shí)力的基金公司；再次是注意費(fèi)用的收取。

　　近年來(lái)，在大家口中常能聽(tīng)到錢(qián)越來(lái)越不值錢(qián)的言論，小編就2012年后國(guó)內(nèi)廣義貨幣供應(yīng)量年增長(zhǎng)率13.9%，真實(shí)年通貨膨脹率6.3%來(lái)計(jì)算，驚人的發(fā)現(xiàn)目前的100萬(wàn)元，10年后的購(gòu)買(mǎi)力僅相當(dāng)于今天的32萬(wàn)-62萬(wàn)元之間。對(duì)于如此大的折扣，如果你還不行動(dòng)起來(lái)，那么你的錢(qián)將越來(lái)越不值錢(qián)，你與他人的財(cái)富差距也將越來(lái)越大。