國慶前夕，北京市住建委通報了兩家房企違規，責令開發企業整改，并暫停項目網簽。北京商報記者了解到，目前被通報的國銳金嵿項目依然“關門謝客”，樣板間已關閉，工作人員稱還在整改中。同時，原計劃于10月加推的樓棟也推遲到明年開盤。

樣板間關閉

“國銳金嵿項目樣板間不讓看了。”日前，有消息人士向北京商報記者反映。

得到這一線索后，北京商報記者通過幾大電商平臺給國銳金嵿項目售樓處打電話約看房子，接線銷售人員均表示，現在只剩少量房源，樣板間暫時關閉，有意向購房的話可以留電話，等樣板間開放時會第一時間通知。

10月18日下午，記者來到位于亦莊榮華南路與榮京西街交匯處的國銳金嵿項目售樓處現場，售樓處內僅4個工作人員，也沒有看房客戶。據現場銷售人員介紹，現在在售房源較少，都是之前開盤的尾房，因項目目前仍在整改，樣板間暫時關閉。

此外，原計劃近期加推的6C號樓，推遲開盤至明年，目前在售少量房屋均為簽約客戶退出的房源。

仍在按要求整改

上述銷售人員所說的整改發生在國慶前夕，北京市住建委聯合北京市發改委、市工商局組成聯合檢查組，對國銳金嵿項目存在違規經營行為做出通報整改、暫停網簽的處罰。

北京市住建委在通報中顯示，由北京國銳房地產開發有限公司開發的國銳金嵿項目，存在銷售現場公示信息不全、現場銷售人員未備案、向購房人發布的可售房源數量與實際可售房源數量不符、沒有明碼標價等問題。

基于此，國銳金嵿項目進行全面整改。北京商報記者注意到，此前張貼在國銳金嵿售樓處內的“廣告宣傳語”均已被撤下，榮華南路兩側張貼的項目廣告也被替換。

不過，值得注意的是，有業內人士分析認為，暫停網簽的處罰并不關系到售樓處正常接待客戶的行為，國銳金嵿關閉樣板間是否因此整改并不好說。

查處力度較大

事實上，目前相關部門對房地產開發企業違規行為處在嚴查階段，繼“9·30”樓市新政中提出加強對房地產開發企業及經紀機構的管理并嚴查市場違法違規行為后，10月14日，住建部再出重拳，明確開發商9類不正當經營行為將會受到嚴厲查處。

近日，北京商報記者走訪市場了解到，許多房地產項目售樓處都在進行整頓，尤其是項目宣傳標語中涉及誘導消費者的，都在忙著撤下這些內容；在房地產項目發布的廣告中，提到戶型面積的，也要標注出是建筑面積還是套內使用面積。

北京商報樓市調查小組