中國證券網訊(記者于祥明)24日記者從房地產服務機構“偉嘉安捷”獲悉，北京樓市新政出臺已接近一個月，目前北京各大銀行都已執行新政并出臺具體細則，二手房市場中的貸款需求也明顯減少，此前較為火熱的樓市在進入四季度后出現了明顯的“降溫”。

“偉嘉安捷”指出，此次北京樓市新政不僅調整了首套與二套房的首付比例，對于二套住宅的界定也嚴格執行“認房又認貸”。受到首付比例提升的影響，大部分首次與二次置業的人群買房成本加大，促使買賣雙方都陷入了“觀望”。

“偉嘉安捷”指出，從今年一季度開始，個人住房類貸款增量較快。而在新政出臺后，二手房市場的需求量呈現了明顯的下降態勢，因此未來的成交節奏或將放緩。