在24日召開的《中國房地產(chǎn)綠色供應(yīng)鏈指數(shù)研究報(bào)告》發(fā)布會(huì)上，業(yè)內(nèi)專家指出，當(dāng)前整個(gè)房地產(chǎn)供應(yīng)鏈處于綠色轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵期，房地產(chǎn)綠色供應(yīng)鏈指數(shù)的推出為完善行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈提供了參照依據(jù)，對(duì)于“綠化”房地產(chǎn)行業(yè)具有里程碑意義。不過，構(gòu)建房地產(chǎn)綠色供應(yīng)鏈?zhǔn)且豁?xiàng)系統(tǒng)性工程，需要政策引導(dǎo)、制度規(guī)范、市場驅(qū)動(dòng)等形成合力。

據(jù)了解，綠色供應(yīng)鏈的概念最早由美國密歇根州立大學(xué)的制造研究協(xié)會(huì)于1996年提出，它以綠色制造理論和供應(yīng)鏈管理技術(shù)為基礎(chǔ)，涉及供應(yīng)商、生產(chǎn)廠、銷售商和用戶，其目標(biāo)是“資源最優(yōu)配置、增進(jìn)社會(huì)福利、實(shí)現(xiàn)與環(huán)境相容”。

當(dāng)前，綠色發(fā)展已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的必然途徑。“十三五”規(guī)劃綱要明確提出“加快構(gòu)建綠色供應(yīng)產(chǎn)業(yè)鏈體系”。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，綠色建筑、綠色建材和綠色設(shè)備的發(fā)展推動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型，但是由于缺乏過程控制和節(jié)點(diǎn)管理，行業(yè)并未形成完整的綠色產(chǎn)業(yè)鏈條。與此同時(shí)，現(xiàn)有的房地產(chǎn)綠色評(píng)價(jià)方法及標(biāo)準(zhǔn)也主要是從環(huán)保、節(jié)能方面對(duì)終端產(chǎn)品本身的認(rèn)證，較少從產(chǎn)品生產(chǎn)的全生命周期角度評(píng)價(jià)企業(yè)主體。

APEC綠色供應(yīng)鏈合作網(wǎng)絡(luò)天津示范中心評(píng)級(jí)總監(jiān)馬英芳介紹，中國房地產(chǎn)綠色供應(yīng)鏈指數(shù)正是從建筑產(chǎn)品的全生命周期出發(fā)，分析房地產(chǎn)企業(yè)在每個(gè)階段的參與程度及參與方式，結(jié)合企業(yè)環(huán)保、節(jié)能、低碳等綠色發(fā)展中的熱點(diǎn)，選定“基本素質(zhì)、經(jīng)營管理、綠色建設(shè)能力、綠色供應(yīng)鏈管理、環(huán)境影響、資源節(jié)約及碳排放等7個(gè)一級(jí)指標(biāo)，以及12個(gè)二級(jí)指標(biāo)、6個(gè)三級(jí)指標(biāo)，綜合量化評(píng)估房地產(chǎn)企業(yè)綠色化程度及可持續(xù)發(fā)展能力。

業(yè)內(nèi)專家指出，開展房地產(chǎn)企業(yè)綠色供應(yīng)鏈研究、推出綠色供應(yīng)鏈指數(shù)恰逢其時(shí)。中國建筑材料流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長秦占學(xué)指出，房地產(chǎn)企業(yè)在行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型中扮演著重要角色。該指數(shù)發(fā)布一方面可著重強(qiáng)化房地產(chǎn)企業(yè)自身的綠色供應(yīng)鏈管理和協(xié)調(diào)能力，提高企業(yè)及公眾的綠色認(rèn)知水平，引入政策杠桿、金融杠桿、消費(fèi)杠桿，撬動(dòng)和激發(fā)房地產(chǎn)行業(yè)的綠色發(fā)展?jié)摿Γ涣硪环矫妫材軌蛟谀┒说贡啤⑦^程控制中鼓勵(lì)和刺激綠色建材的使用，促進(jìn)資源的有效合理配置，引導(dǎo)社會(huì)資源和資本的流向，促進(jìn)綠色建材行業(yè)的繁榮和壯大，這將有效推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)綠色供應(yīng)鏈管理的貫徹和實(shí)施，促使行業(yè)“練好內(nèi)功”。

報(bào)告顯示，在滬深兩市共132家上市房企中，大部分企業(yè)對(duì)綠色供應(yīng)鏈管理進(jìn)行了探索性嘗試。實(shí)際上，近年來房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)對(duì)推進(jìn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建造施工、銷售、裝飾裝修等房地產(chǎn)供應(yīng)鏈上的節(jié)能減排、實(shí)現(xiàn)綠色生產(chǎn)，已經(jīng)達(dá)成共識(shí)。不少行業(yè)龍頭企業(yè)已經(jīng)著手加大綠色、低碳、節(jié)能等相關(guān)的新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品的研發(fā)和推廣力度，力爭成為綠色低碳生產(chǎn)生活方式的先行者，搶占行業(yè)制高點(diǎn)。

金地集團(tuán)天津地產(chǎn)公司總經(jīng)理范成東認(rèn)為，受傳統(tǒng)施工建造技術(shù)、方法等影響，房地產(chǎn)企業(yè)既是高能耗、高污染的“制造者”，但也是化解和降低資源環(huán)境消耗的“執(zhí)行體”。綠色供應(yīng)鏈管理需要企業(yè)提高社會(huì)責(zé)任感，在成本可控的前提下，積極對(duì)接綠色建造、采購、加工、回收等產(chǎn)業(yè)鏈。金地在研發(fā)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、配套處理等方面都非常注重產(chǎn)品對(duì)環(huán)境和社會(huì)的影響，未來金地將在天津開展相關(guān)項(xiàng)目試點(diǎn)，踐行綠色行為理念。

不過，多位業(yè)內(nèi)人士也指出，構(gòu)建房地產(chǎn)綠色供應(yīng)鏈?zhǔn)窍到y(tǒng)性工程，需要多方合力共同推動(dòng)。“房地產(chǎn)綠色供應(yīng)鏈僅靠企業(yè)參與效果有限，需要國家層面出臺(tái)政策標(biāo)準(zhǔn)加以引導(dǎo)，社會(huì)機(jī)構(gòu)加快完善配套政策，加大推廣、宣傳和評(píng)價(jià)力度，企業(yè)積極參與實(shí)踐，也需要一個(gè)過程。”范成東說。

《中國房地產(chǎn)綠色供應(yīng)鏈指數(shù)研究報(bào)告》由APEC綠色供應(yīng)鏈合作網(wǎng)絡(luò)天津示范中心作為主研究單位，中國標(biāo)準(zhǔn)化研究院、中國建筑材料流通協(xié)會(huì)、中國證券法學(xué)研究會(huì)、中國建材報(bào)社、中國綠色建材產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)盟等作為合作機(jī)構(gòu)共同完成。