圖為青海省會(huì)西寧市在建的一處樓盤。(資料圖)張?zhí)砀z

中新網(wǎng)西寧10月31日電(記者張?zhí)砀?中新網(wǎng)記者31日從青海省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室獲悉，今年前九月，該省多措并舉，商品房銷售面積同比增長(zhǎng)近五成，房地產(chǎn)去庫(kù)存成績(jī)喜人。

根據(jù)青海省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，今年1至9月，該省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成294.38億元(人民幣，下同)，同比增長(zhǎng)18.63%，自2015年5月連續(xù)17個(gè)月正增長(zhǎng)。

同時(shí)，根據(jù)青海省房地產(chǎn)信息系統(tǒng)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，1至9月該省商品房銷售面積439.97萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)48.09%。截至9月底，商品住房庫(kù)存面積從2015年底的749.42萬(wàn)平方米降低到609.27萬(wàn)平方米，下降18.7%。

分析其原因，青海省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，青海省調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)供應(yīng)，分類安排新增建設(shè)用地計(jì)劃和房地產(chǎn)供地計(jì)劃，合理確定并嚴(yán)格控制商業(yè)用房的總體規(guī)模。

其次，青海省打通安置房和商品房的通道，采取支持棚戶區(qū)居民自主購(gòu)房、政府購(gòu)買存量房源及貨幣補(bǔ)償?shù)劝仓梅绞?，加大城?zhèn)棚改貨幣化安置力度。截至9月底，已通過(guò)貨幣化方式消化庫(kù)存商品住房5858套、53萬(wàn)平方米，直接貨幣補(bǔ)償2759戶。

同時(shí)，青海還鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)加快轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)模式，如根據(jù)市場(chǎng)需要將商品房項(xiàng)目調(diào)整為國(guó)家支持的養(yǎng)老、文化體育和旅游產(chǎn)業(yè)等項(xiàng)目，協(xié)調(diào)有關(guān)部門在土地供應(yīng)、簡(jiǎn)化項(xiàng)目手續(xù)等方面給予支持。

此外，青海省住建部門與金融部門簽訂協(xié)議，降低準(zhǔn)入條件，實(shí)行優(yōu)惠匯率，為農(nóng)民工、進(jìn)城農(nóng)牧民購(gòu)房提供“農(nóng)牧民安家貸”住房貸款業(yè)務(wù)。同時(shí)，進(jìn)一步提高住房公積金使用效率，開(kāi)展異地互貸。青海省建成全國(guó)首家省級(jí)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)，正式開(kāi)通運(yùn)行。1-9月份該省住房公積金繳存額63.62億元，提取額47.52億元，發(fā)放個(gè)人貸款42.36億元，同比分別增長(zhǎng)22.42%、34.28%、62.86%。(完)