騰訊房產(chǎn)訊城區(qū)最低氣溫-4℃，北京的天氣冷透了，有木有。據(jù)說，某高校校園里，都結(jié)出了冰棱。

明明前幾天還是風(fēng)衣加身，走起路來氣度翩翩，這周開始恨不得穿件被窩來上班。辦公室里，雖然緊靠取暖器，但鄰桌小編還是把過冬用的“航天服”裹上了。

言歸正傳，說說北京的樓市。調(diào)控剛剛滿月，北京新房市場(chǎng)也明顯降溫。騰訊房產(chǎn)北京站根據(jù)北京市住建委數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，2016年10月份北京新房成交均價(jià)為34150元/平米，環(huán)比微降，同比上漲近3成；成交套數(shù)為6489套，同比環(huán)比均出現(xiàn)了下滑。

大興、房山、順義、通州依然是“成交大戶”，其中大興成交套數(shù)位居首位，從均價(jià)來看，有CBD驅(qū)動(dòng)的朝陽房?jī)r(jià)最高，為72437元/平米。

仔細(xì)觀察表格可以發(fā)現(xiàn)兩個(gè)特點(diǎn)：1、限購的背景下，兩限房、回遷房、自住房等保障性住房成交量上升；2、排名前10的樓盤全部位于5環(huán)以外。普通人想住五環(huán)內(nèi)，又想買新房怎么辦？看到下面的統(tǒng)計(jì)，也許你會(huì)改變態(tài)度。

睜大眼睛，沒錯(cuò)！你看到了每平米賣6位數(shù)的四個(gè)豪宅，加起來賣出了43套。也別不理解，根據(jù)專家的說法，買豪宅的人是不太受市場(chǎng)波動(dòng)影響的。