相信每位家長都希望孩子能夠生活在一個優越的學習環境，所以家長們都會選擇用簡單直接的方式，讓孩子進入名校學區，那就是購置學區房。但當今在樓市中，很多項目都宣傳自己為學區房，這其中的資質又怎樣分辨呢？下面就請大家跟隨我的腳步，一起去看清背后的真像！

第一種現象：假冒學區房

很多項目為了有效的增加客戶購買力，都會引入一些學校資源，并宣傳自己是學區房。但其實項目是否屬于學區房，并不是有開發商說了算而是由政府劃分規定的；如此這樣的項目，只能是表明項目為業主孩子配設了一處學區學校而已，但學區房的身份，卻并不是真實有效的！

第二種現象：商住產權來冒充

所謂學區房，首先要具備的資質就是70年的住宅產權；而如今很多商住項目也都開始“蒙蔽”客群說自己具有了學區房的資質，這其實只是項目為了增加產品的銷售而采用的一種不良手段。

看了市面上如此復雜的學區房現象，下面就讓我們一起去了解一處真實的學區房項目——前海中金公館！

前海中金公館，擇址海淀中關村核心地段，坐擁周邊成熟的生活配套；更在周邊半徑2公里內，匯聚了中關村一小、中關村二小、中關村三小、人大附中、十九中、清華大學、北京大學、人民大學等30余所知名學校，可謂是全學齡教育一站盡享！同時，前海中金公館更與北京市著名學府、國家領導人母校——八一學校僅一街之隔，隸屬該校招生范疇，直享名校學籍！

而作為區域內臻稀的70年產權精裝現房，前海中金公館以75-136㎡臻品戶型的卓越空間，展現了新都市舒宜的生活方式；前海中金公館，一居室20萬抵40萬、兩居室及三居室30萬抵60萬超值優惠，一旦錯過后悔終生！