周二下午，央行公布了今年前三季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和社會(huì)融資規(guī)模數(shù)據(jù)。

“今年前9個(gè)月個(gè)人住房貸款累計(jì)新增3.63萬億元，同比多增1.8萬億，其中9月份個(gè)人住房貸款新增4759億元，同比多增2055億元。”央行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司司長阮健弘在金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)發(fā)布會(huì)上表示。

阮健弘稱，個(gè)人住房貸款增長較快，一個(gè)重要原因是今年以來全國房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分化，部分一二線城市成交活躍；同時(shí)個(gè)人住房貸款增長較快，也與金融機(jī)構(gòu)和個(gè)人的資產(chǎn)配置選擇有關(guān)系。

阮健弘透露，1-9月份個(gè)人住房貸款增量在各項(xiàng)貸款增量中的占比為35.7%，但個(gè)人住房貸款的增量在各項(xiàng)貸款增長中占比較高有特殊的因素。今年以來，地方政府債務(wù)置換量較多，不良資產(chǎn)核銷力度較大，企業(yè)貸款乃至全部貸款都相應(yīng)減少，如果在分母項(xiàng)中考慮和還原這些因素，個(gè)人住房貸款在全部貸款中的比重跟目前的數(shù)據(jù)顯示的水平相比會(huì)有所下降。同時(shí)近期一些城市出臺(tái)了新的房地產(chǎn)調(diào)控措施，未來個(gè)人住房貸款走勢(shì)有待進(jìn)一步觀察。